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從房屋建造成本分析傳統與輕鋼結構的選擇

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從房屋建造成本分析傳統與輕鋼結構的選擇

發布日期:2018-07-25 作者: 點擊:

房屋的成本其實是指:在房屋壽命周期內所花費的全部費用,而不僅僅是開始的建造費用。(就像在城里買的樓房,房子是幾十上百萬,每年的物業管理,費水電損耗費,暖氣空調費,也是房子的成本?。?/span>

宜春輕鋼別墅建筑的小編可以從以下幾個方面進行對比分析(都以地基200平方來算)

一、地基費用:

輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料,本身自重輕,僅為磚混結構的1/5,鋼混結構的1/7,因此可大幅度減低地基成本。

兩層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設 240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區, 輕鋼別墅建筑房屋無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低。

輕鋼結構地基造價150元/㎡              200㎡X150元/㎡=3萬元。

傳統磚混結構地基造價300元/㎡          200㎡X300元/㎡=6萬元

二、施工費用輕鋼別墅建筑

輕鋼結構房屋建筑施工工業化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少, 可以在各種氣候條件下進行,實現全年不間斷施工,并且減少現場運輸和吊裝的費用。

輕鋼結構、建房周期2個月即可入住。

建房期間花費:成本200㎡X1580元/㎡=31.6萬元。

業主誤工費為3000元/月X2個月X1人=6千元。

磚混結構、建房周期為8個月以上才可入住,

建房期間花費:成本200㎡X1300元/㎡=26萬元。

業主誤工費為3000元/月X8個月X1人=2.4萬元

三、使用面積
       磚混房屋的使用面積一般在75%左右。而輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。

輕鋼結構、房屋實際使用面積高達93%。

實際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。

與磚混結構相比較可以多得26㎡使用面積,可以多出一間房的使用面積,并且可以少花費3.12萬元。

磚混結構,房屋實際使用面積只有80%。

實際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。

與輕鋼結構比較相當于少建26㎡。 26㎡X1000元/㎡=2.6萬元,要得到相同使用面積至少多花費2.6萬元。

四、使用年限及回收利  

輕鋼結構,使用年限90年,90年后要拆舊翻新,90%以上的回收率,節省了拆運費至少3.5萬元。

磚混結構,使用年限50年,50年后要拆舊翻新,回收率較低,拆運費至少多花費3.5萬元。

五、后期維護費用  

1.外墻裝飾及保溫:輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于 1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外墻保溫,而輕鋼結構房屋一次性到位,不會涉及二次費用。

2.使用成本:因輕鋼結構房屋保溫,隔熱性都優于磚混房屋,后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。

綜上所述:

輕鋼結構房屋綜合造價明顯優于傳統磚混結構房屋,“覺得輕鋼結構房屋比磚混結構房屋貴”是錯誤的觀念,是沒有深入了解輕鋼房屋所產生的錯誤判斷。

就像現在”數字電視“與過去“黑白電視”、現在”智能手機“與過去”功能手機“,是不同性價比的產品。

看得清、看得遠的人們,享受的是不一樣的品質生活。社會在進步,人的思想更應該不斷接受新鮮事物,更何況是好的產品呢!

所以,我們應該打破傳統觀念?!扒卮u漢瓦”的時代已經成為過去,“輕鋼結構”綠色環保房屋已經顛覆傳統,并且在政府的提倡及大力支持下,越來越受到人們的青睞。


本文網址:http://www.000452.live/news/393.html

關鍵詞:農村輕鋼別墅,輕鋼別墅建筑,輕鋼別墅廠家

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